Ihr neues Zuhause über dem Walensee

Das Projekt im Überblick

Vier durchdachte Wohneinheiten in Oberterzen, gestaltet für Menschen, die ein ruhiges und gut organisiertes Zuhause suchen. Jedes Haus ist als Erstwohnsitz konzipiert und Teil eines klar strukturierten Stockwerkeigentumsprojekts (STWE), rechtlich sauber getrennt.

Kleine Anpassungen können sich je nach Bauablauf ergeben. Ausstattung und Preis basieren auf der aktuellen Bauplanung.

Die Haustypen

Haus 74

Nutzfläche: ca. 73.9 m²       BGF: ca. 94.6 m²

Zusätzlich: ca. 13.5 m² Keller, Balkon 2 × ca. 3.65 m²

Offener Wohn- und Essbereich, separates Schlafzimmer und viel Tageslicht
Optional als Kinderzimmer oder Büro nutzbar

Geeignet für: Paare, kleine Familien

Haus 46

Nutzfläche: ca. 46.4 m²       BGF: ca. 57 m²

Zusätzlich: ca. 10.4 m² Keller, Balkon 2 × ca. 2.2 m²

Effizient geplanter Grundriss mit allen wesentlichen Funktionen
Reduziertes Wohnen ohne Komfortverlust

Geeignet für: Singles, Paare

Galerie mit Grundstück und Visualisierungen

Vorteile der Lage & Distanzen

Das Projekt befindet sich in ruhiger Top-Lage in Oberterzen, umgeben von Natur und mit Berg- sowie Seeblick. Die Lage ist klar auf langfristiges Wohnen ausgerichtet und ausschließlich für Erstwohnsitze vorgesehen.

• Ruhige Top-Lage in Oberterzen über dem Walensee
• Nur ca. 5 Minuten zur Gondelbahn Oberterzen mit Anschluss an das Skigebiet Flumserberg
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung
• Exklusives Gebiet: nur Erstwohnsitze erlaubt

Alle nachfolgenden Angaben sind Richtwerte ab der unteren Himpetuetschstrasse in Oberterzen.

Ihr neues Zuhause: mit Liebe zum Detail geplant

Die Häuser vereinen modernes Design, Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz. Großzügige Fensterflächen, gut nutzbare Grundrisse und durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

• Hell und offen: Räume mit viel Tageslicht und einer ruhigen Atmosphäre
• Durchdacht im Alltag: Klar strukturierte Grundrisse für entspanntes Wohnen
• Nachhaltig geplant: Minergie-P-Standard, Wärmepumpe, Lüftung und Solaranlagen

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